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加古川市内でお部屋探しなら株式会社ルーメストへおまかせ!

空室・賃貸管理でお悩みのオーナー様へ!!privacy policy

賃貸住宅の総合的な管理業務を代行しサポートをします。賃貸経営で必要な家賃の条件、設備維持、退去に伴うリフォーム等の提案をさせていただきます。また当社は豊富な知識と経験でオーナー様を全力でサポートさせていただき入居率の向上に努めます。
お気軽にお問合せください!

主な管理業務のご紹介

■募集・契約管理

適切な賃料査定及び募集条件の提案をし、入居斡旋をいたします。
また、入居審査、契約書の作成、締結、契約金振込み、火災保険の契約、鍵の引渡しまで、しっかりサポートいたします。


■入居者管理

入居者からのクレーム報告、ご迷惑をかける入居者への注意など、入居者モラルの維持をサポートいたします。また、対応のご依頼を頂いた場合は、対応の報告書等を作成いたします。


■退去管理

退去時の立会い、鍵の預かり、修繕負担交渉、敷金精算書の作成、リフォームをさせていただきます。


■家賃管理

入居者の家賃は、金融機関より自動引落としまた指定の口座にお振込みしていただきます。集金できないものは迅速に督促をさせていただき回収に努めます。また、振込明細や毎月の業務報告として、収支報告書を作成し提出及び、集金した金額を当月10日に指定口座に一括振込みします。


■建物管理

物件の巡回を行い、放置物のご報告、共用灯の点灯確認、その他現状をお伝えして、問題の報告と改善案の提示、劣化等による建物修繕等のご提案をさせていただきます。 また、別途見積もりとなりますが、法定点検、共用部清掃、給排水管清掃、その他建物管理に必要なものなどご提案させていただきます。


【各種お問い合わせ・ご相談窓口】
株式会社 ルーメスト
〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-20村上ビル1F
e-mail. roomest@maia.eonet.ne.jp
TEL:079-453-6050
FAX:079-453-6071
営業時間:10:00から18:30 定休日:毎週水曜日・第3火曜日