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加古川市内でお部屋探しなら株式会社ルーメストへおまかせ!

お部屋探しからご入居までの流れprivacy policy

STEP1:条件を設定する

最初に決めるのは毎月の予算です。住まいにかかる毎月の家賃・共益費の他に駐車場代など、 (電気・ガス・水道・電話代も含む)今後の生活全てを考えて予算を立ててください。
次に希望の場所勤務先・通学先等を考慮して考えてください。 また駅から少し離れただけで賃料が安くなる場合もあるので。ある程度幅をもたせて考えた方が良いと思います。
お部屋広さなどは、どんなタイプの間取りが自分に合っているかは人によって違うはずです。 わかりやすいのは自分が今住んでいる部屋にあと何が必要かをイメージして決めることです。 『これは譲れない』という条件が人によってあるはず。こんなこだわりがあればチェックしておいてください。


STEP2:ご来店

希望の条件が決まったら、お部屋を探そう。駅から、地域から、選びやすい所から探していきましょう。
希望条件にあうお部屋を探していくうちに、家賃の相場や「この条件を譲ればこの家賃か」と住みたいお部屋がよりハッキリしてくるはずです。条件に合いそうなお部屋をピックアップしましょう。
今空いているお部屋が明日には無いということがよくあります。早めに行動することが希望のお部屋を見つける近道です。予算や、希望条件を詳しく伝えて頂ければ当店スタッフが出来るだけ要望にそえる様に努力します。一緒に良いお部屋を探しましょう。


STEP3:お部屋の内覧

条件に合いそうなお部屋があれば、必ずお部屋の内覧に行きましょう。
内覧でチェックすることは建物の雰囲気・日当・通風・周辺環境などの間取り図面などでは分からないことまで確認してください。 周辺環境はもう一度自分の足で確認しておきたいですね。また自分の足で駅からの時間、スーパー、コンビニの場所など確認も良いかもですね。


STEP4:お申込み

住みたいお部屋が決まったら入居の申込みをしてください。
申込みは普通入居申込書に記入し、申込金を預けることにより成立します。
申込書には
1.お客様の現在住所・氏名・生年月日
2. 学校・勤務先・電話連絡先・年収などを記入します
3.連帯保証人様の住所・氏名・続柄
4.連帯保証人様の勤務先・年収などを記入します。

申込み金は入居の意志を示すために必要なお金で、入居審査後手付け金となります。 入居審査はその部屋のオーナー又は管理会社が入居者の確認を行うもので、普通2・3日で結果が出ます。


STEP5:ご契約

さて、いよいよ契約ですが下記の書類・費用が必要になるので準備をしてください。
また、契約には連帯保証人が必要になります。 連帯保証人はあなたの身元を保証すると共に、お客様が家賃を滞納したりした場合にその責務を肩代わりする。 一般的には親族がなるのがほとんどです。
連帯保証人となる人にはあらかじめ必要書類をもらっておこう。



契約する際に重要事項説明と契約書の内容をスタッフが説明をします。わからないことがあればどんな事でもお尋ねください。上記の必要書類と契約書・重要事項説明書に記名・押印して必要な費用をお支払していただき契約は完了します。


STEP6:引渡し

契約が完了しましたら、いよいよお部屋の鍵の引渡しです。住み慣れるまで不安になると思いますが、何かご不明な事があれば何なりとお気軽に当店スタッフにお尋ねください。



【各種お問い合わせ・ご相談窓口】
株式会社 ルーメスト
〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-20村上ビル1F
e-mail. roomest@maia.eonet.ne.jp
TEL:079-453-6050
FAX:079-453-6071
営業時間:am10:00からpm18:30 定休日:毎週水曜日・第3火曜日